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北上廣的房?jī)r(jià)在瘋漲，要不要買呢？

問(wèn)我？

我不買。

一方面，沒(méi)資格。

一方面，沒(méi)有錢【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】。

一套房子動(dòng)輒過(guò)千萬(wàn)，我理解不了，當(dāng)然與我LEVEL太低有關(guān)系，房子就是個(gè)住所而已，至于這么貴嗎？住在上海幸福指數(shù)就高？

牛哥是一直看好一線城市的房?jī)r(jià)，他認(rèn)為會(huì)持續(xù)漲，但是最近他也看不透了，覺得這個(gè)漲法太嚇人，房產(chǎn)本身就是擊鼓傳花的游戲，這個(gè)游戲能玩下去的前提是必須有人繼續(xù)接盤。

若無(wú)，游戲停，戛然而止，房子就真的成了房子。

牛哥一直都在炒房子，按照咱的理解，一個(gè)人能投資房產(chǎn)，說(shuō)明他是超級(jí)認(rèn)可房市的，對(duì)不？

但是，你跟牛哥探討時(shí)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這一點(diǎn)他與眾不同，他非常認(rèn)可房產(chǎn)的泡【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】沫論，但是他也相信有人會(huì)繼續(xù)接盤，就跟當(dāng)年的蘭花一樣，只要?jiǎng)e做最后一棒就行。

怎么才能避免做最后一棒呢？

第一、地段是核心。

普通房子的價(jià)格已經(jīng)偏離其實(shí)際價(jià)值了，假如取消學(xué)區(qū)房，是不是一些區(qū)域的房?jī)r(jià)應(yīng)聲而降？會(huì)取消學(xué)區(qū)房嗎？一切皆有可能。

牛哥的觀點(diǎn)是，要投資不可復(fù)制區(qū)域的，例如濟(jì)南就選千佛山腳下的，千佛山只有一個(gè)，年齡越大越希望靠山近，每天爬爬山，牛哥前年跟我一起找房子，他買了，我沒(méi)買，現(xiàn)在他已經(jīng)搬過(guò)去了，那邊沒(méi)有新房子，全是二手的，兩個(gè)極端，要么是復(fù)式的大房子，要么是小房子，這里讀書資源非常好，小學(xué)、中學(xué)都是外國(guó)語(yǔ)片區(qū)。

他已經(jīng)賺了，我【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】沒(méi)賺，一個(gè)很重要的原因是我覺得壓力太大，200多萬(wàn)的房子，我再裝修一下要50萬(wàn)吧？何況我不是濟(jì)南戶口，又限購(gòu)、限貸，一猶豫，我就錯(cuò)過(guò)了。

第二、要轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)。

農(nóng)村出來(lái)的孩子有個(gè)特點(diǎn)，不喜歡貸款，不喜歡負(fù)債，喜歡一次性付全款，買房買車都如此，為什么呢？

因?yàn)椋覀儠?huì)計(jì)算利息，例如100萬(wàn)的房子，首付30萬(wàn)，貸款70萬(wàn)，還完貸款一共花了多少錢？差不多是30+70+70=170萬(wàn)。

比別人貴了70萬(wàn)，我們能接受嗎？

接受不了【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】！

我算是離牛哥最近的，為什么多次團(tuán)購(gòu)我都沒(méi)參加？因?yàn)槲医邮懿涣速J款，而牛哥最重要的觀點(diǎn)之一就是一定要貸款，要把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給銀行。

即便是真的出現(xiàn)了系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，那么也是法不責(zé)眾，例如房?jī)r(jià)斷崖式下跌，從1萬(wàn)跌到了3000，無(wú)數(shù)人會(huì)選擇把房子給銀行，這就是系統(tǒng)性的，不屬于故意不還款。

再舉個(gè)例子，我在濟(jì)南買了一套門面房，100萬(wàn)買的，首付50萬(wàn)，貸款50萬(wàn)，結(jié)果現(xiàn)在漲到400萬(wàn)了，我每個(gè)月還兩千塊錢，基本沒(méi)壓力。

我的意思等于白賺了300萬(wàn)。

但是這300萬(wàn)什么時(shí)候才能套現(xiàn)【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】？

賣房時(shí)！

牛哥怎么做？把剩余貸款先還上，然后再找評(píng)估公司把房?jī)r(jià)評(píng)估到400萬(wàn)，不做房貸，而做其它類型貸款，把房子作為抵押物，貸出300萬(wàn)，這300萬(wàn)是不是一年后就要還上？

不，要貸20年的，每月還多少！

這樣的結(jié)果是什么？

這套房子本身已經(jīng)贏利了【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】，錢已經(jīng)拿到手了，并且風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)嫁給銀行了。

這是理財(cái)觀念的不同，牛哥整天研究銀行貸款信息，例如推出了什么新的政策，有什么新的活動(dòng)，看到，他接著就會(huì)去咨詢，每套房子他都會(huì)去做貸款，但是不一定要求放款，但是要先把手續(xù)辦好，只等最后一步放款。

這與他的定位有關(guān)，他把房子定位成資金池，隨時(shí)可以為自己換來(lái)錢。

在所有朋友里，我覺得牛哥是對(duì)理財(cái)最敏感的，也是最謹(jǐn)慎的，他每一筆資金都入帳，做EXCEL表，要建模，哪個(gè)房租對(duì)應(yīng)哪個(gè)房貸，哪筆貸款對(duì)應(yīng)哪筆還款，都列得非常清楚。

他能清楚的知道自己的財(cái)務(wù)狀況如何，到哪一年貸款會(huì)全部還完，上次他跟我說(shuō)過(guò)，我忘記了是2018年還是2028年，可能是2028年。

他經(jīng)常跟我講，貸款是雙刃劍，若是你能駕馭了貪婪，那么這把劍就是你的【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】左右臂，若是駕馭不了，就會(huì)自宮。

為什么？

例如放款過(guò)來(lái)，動(dòng)輒幾百萬(wàn)，你有沒(méi)有消費(fèi)的沖動(dòng)？你會(huì)不會(huì)考慮換車？會(huì)不會(huì)考慮買個(gè)LV？會(huì)不會(huì)考慮去包個(gè)情人？

牛哥花錢很少，吃飯就是拉面，平時(shí)也沒(méi)啥開支，也沒(méi)大的消費(fèi)，我從來(lái)沒(méi)見他去過(guò)夜總會(huì)或酒吧，也沒(méi)有夜生活，無(wú)非就是偶爾喜歡喝點(diǎn)小酒，也花不了多少錢。

所以，他能駕馭了這些資金，說(shuō)不動(dòng)，就真不動(dòng)。

能非常嚴(yán)格地執(zhí)行自己給自己設(shè)置的規(guī)矩，你翻翻他的錢包會(huì)覺得蠻有【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】意思，跟個(gè)小學(xué)生似的，里面夾著字條，是寫給自己次日建議。

晚上思考，寫下建議，次日遵守。

有意思不？

我寫過(guò)一個(gè)女生，89年的，用牛哥的辦法零首付買了十多套商鋪，多貸出了400萬(wàn)，等于空手套了這么多房子和400萬(wàn)，結(jié)果呢？400萬(wàn)放了高利貸，沒(méi)了，她也還不上貸款了，走投無(wú)路了。

以前寫過(guò)，可以翻翻。

她手里還有【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】60多萬(wàn)吧，在網(wǎng)上看到有個(gè)APP在招募代理，說(shuō)投資6萬(wàn)年賺600萬(wàn)，并且有新三板上市計(jì)劃，她投了60萬(wàn)，買了10份……

我在想，你咋這么不理性呢？

她說(shuō)，我翻不了身，就真的要完蛋了。

我勸她抓緊去退錢，她不退，問(wèn)我能不能引見一下去見見牛哥，她去了，牛哥的建議是讓她把價(jià)值比較好的房子賣給自己的親弟弟，把貸款轉(zhuǎn)嫁到弟弟身上，這些房子的價(jià)值是大于貸款額度的，至于剩余的，就等送給銀行吧。

一年過(guò)去了，她沒(méi)死，貌似又滿血復(fù)活了，上次牛哥給我打電話，說(shuō)小姑娘又跑到濟(jì)南了，特別感激，命中不該死，恰好房?jī)r(jià)漲了，她活了。

真的接觸了炒房團(tuán)我才明白，炒房是不需要花錢的，需要的是理性、膽識(shí)、智【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】慧，即便是新樓盤，我們老百姓去了能買到好房子嗎？

不能！

因?yàn)?，真正的好房源，還沒(méi)開盤就被這些人拿走了，例如濟(jì)南很多人喜歡住一樓，蟬禪怎么買房？所有的帶院的一樓全要了，每套交1萬(wàn)元定金。

很多人過(guò)來(lái)看房，一看，哇，一樓真好，還有沒(méi)有？

售樓員說(shuō)，沒(méi)了，不過(guò)有個(gè)業(yè)主貌似想轉(zhuǎn)讓，說(shuō)貸款辦不下來(lái)，不過(guò)要加1萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

成交【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】！

這個(gè)是蠻容易理解的，假如咱給父母買房，咱不愿意買個(gè)帶院的嗎？加1萬(wàn)就加1萬(wàn)。

這1萬(wàn)怎么分？

售樓處主管拿2000，售樓員拿3000，剩余的歸蟬禪。

我買現(xiàn)在住的房子時(shí)，也遇到了這個(gè)問(wèn)題，只剩下大戶型了，但是又不是最大的戶型，屬于第二大的，因?yàn)橐疹櫟谝淮髴粜?，那么這個(gè)房子不是南北通透的，廚房和廁所是靠走廊的，若是想要最大戶型的呢？

有轉(zhuǎn)讓的，有點(diǎn)狠，加8萬(wàn)，我沒(méi)要【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】。

若是加兩三萬(wàn)，我肯定要了，其實(shí)他們什么手續(xù)都沒(méi)辦，甚至連購(gòu)房合同都沒(méi)簽，只是護(hù)下了而已。

有時(shí)沒(méi)事的時(shí)候，我就在理這里面的關(guān)系，一套房子落到老百姓手里，可能一次都沒(méi)網(wǎng)簽過(guò)，但是已經(jīng)倒過(guò)幾次手了，老百姓永遠(yuǎn)都是接盤者。

朋友的A8手續(xù)丟了，在服務(wù)區(qū)丟的，當(dāng)時(shí)還沒(méi)掛牌，然后去天津大港補(bǔ)，那就要找賣車的公司，一梳理不要緊，車子從進(jìn)港到賣給他，已經(jīng)是轉(zhuǎn)手過(guò)九次了。

這也是進(jìn)口車為什么這么貴的原因？

我們的零售價(jià)是美國(guó)的3倍左右，這是為什么？真是關(guān)稅的問(wèn)題嗎？關(guān)稅并不【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】是太貴，其實(shí)就是層層扒皮的緣故。

作為老百姓，若是看的不夠通透，千萬(wàn)不要輕易進(jìn)入資本游戲，因?yàn)橐徊恍⌒木统闪俗詈笠话?，你想想房子最后一棒不都是落到我們手里了嗎?/p>

牛哥一直都鼓勵(lì)我多買房，貸款買房，不是炒房，而是作為理財(cái)池，你需要被迫還款吧？那么資金就積累起來(lái)了吧？需要錢的時(shí)候把房子賣掉，錢就有了。

我聽從了這個(gè)建議，但是沒(méi)有選擇貸款。

我買房是為了自用，我要有房子吧？需要幾個(gè)車位吧？需要給父母買房子吧？需要給岳父岳母買房子吧？需要買幾套辦公室吧？

所以，有些時(shí)候我也發(fā)牢騷，鳳凰男身上的壓力太大了，從我決定進(jìn)城到今【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】天，前后只有兩年多點(diǎn)的時(shí)間，花了300多萬(wàn)，我自己入住花了100多萬(wàn)，買車子花了100多萬(wàn)，給父母買房和買辦公室買車位又花了100多萬(wàn)，這還不包括給岳父買房……

若是按照牛哥的建議，可能我花100萬(wàn)就把這些事辦了。

但是，我不希望有貸款，我不希望父母為我擔(dān)心，要是聽說(shuō)我貸款了，他們會(huì)睡不著，我同班同學(xué)的貸款還不上了，讓法院送傳票到家里了，我父母都知道，整天拿他當(dāng)反面例子叮囑我。

這一點(diǎn)，我的確挺感激牛哥的，否則的話我還住在農(nóng)村，因?yàn)槲乙恢倍加X得買房子是浪費(fèi)錢，我們家在農(nóng)村，住的那都是別野，隨便野，有大大的院子，不花錢……

但是，買了就是買了，不買，錢也攢不下。

去【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】年我為什么出不去？

壓力特別大。一方面庫(kù)存壓力越來(lái)越大，倉(cāng)儲(chǔ)成本壓得我喘不過(guò)氣，我爹看了整天上愁。一方面我買的辦公室有欠款，因?yàn)闆](méi)有貸款的緣故，我就與他們協(xié)商，分批給他們，已經(jīng)拖了接近2年了，他們是我讀者，也不是很好意思催我，只能問(wèn)我有沒(méi)有空過(guò)去喝茶。

那么，我就過(guò)去付個(gè)三萬(wàn)五萬(wàn)的。

昨天，剛剛?cè)扛锻辍?/p>

經(jīng)濟(jì)形勢(shì)一直在走下坡路，看物流中心就知道了，閑的要死，越是如此，我越焦慮，若是我出去玩，那么誰(shuí)來(lái)賺錢？我就不敢出去玩，無(wú)非就是每天打打球，騎騎車。

父母能幫上忙嗎【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】？

幫不上。

媳婦能幫上忙嗎？

幫不上。

所以，全部壓力都集中在我頭上了，有些時(shí)候我會(huì)莫名其妙地發(fā)火，朝他們，他們也不敢反駁，我挨著訓(xùn)斥。

其實(shí)都是憋的【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】。

農(nóng)村孩子，有房才有家，為什么前些年沒(méi)有進(jìn)城，其實(shí)就是因?yàn)榻邮懿涣俗夥浚憧聪s禪，他去了上海，先買了幾套辦公室，因?yàn)樗缓笥信８鐜椭龇治?，越是商業(yè)用房，越容易做零首付，無(wú)非就是把還款當(dāng)租金就是了。

就算最終電商沒(méi)做好，但是房子賺錢了。

前幾天，蟬禪給我發(fā)信息：我終于在上海站穩(wěn)腳了，真不容易！

跟我出去旅行的，經(jīng)常遇到做民間借貸，這里面是有原因的，就是段老師很多學(xué)生是我讀者，我的很多讀者是他的學(xué)生……

這些人認(rèn)識(shí)我不是目的，而是希望以我為橋梁去認(rèn)識(shí)牛哥【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】。

牛哥給他們的建議永遠(yuǎn)就是一句話：你可以對(duì)1萬(wàn)次，但是只要輸1次，就全盤皆輸了，我沒(méi)見過(guò)在民間借貸領(lǐng)域常青的人。

他們認(rèn)可嗎？

也許認(rèn)可，也許不認(rèn)可。

但是，最終的結(jié)果一定是繼續(xù)做。

我身邊就有好幾個(gè)做得非常【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】出色的，都是風(fēng)控能力一流的人，我們也經(jīng)常一起聚餐，包括跟牛哥。

如今呢？

貌似都有難言之隱，電話也聯(lián)系不上了，車子也抵押了，房子也賣了。

這個(gè)行業(yè)，就是騙子對(duì)騙子，終究有更大的騙子把你套進(jìn)去，青島那群溫州人，當(dāng)年都成立了溫州銀行，做得如火如荼，后來(lái)呢？被銀行給忽悠了一把，你們不是做過(guò)橋資金嗎？吃進(jìn)去，不貸了，全死了。

這東西跟賭博一樣，終究有更牛的人在你上面，吃你太輕松了。例如本地單打冠軍打我是21比4，我覺得他真牛B，濟(jì)南教練過(guò)來(lái)了，入駐了我們球館，他打我們球館里的這些高手，對(duì)方很難過(guò)10，那么他厲害嗎？國(guó)家隊(duì)退役的陪練，50多歲了，打他，他贏不了10個(gè)球，而這些陪練遇到林丹呢？也不過(guò)10，再過(guò)幾年，新的世界冠軍打林丹，林丹也很難過(guò)10。

牛哥怎么理財(cái)【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】？

假如我問(wèn)牛哥借錢，他會(huì)讓我寫借條嗎？

會(huì)！

而且，會(huì)有利息，會(huì)有保人，還要抵押房產(chǎn)，并且要給他一張等額的支票，他至少要做三道防火墻。

理由很簡(jiǎn)單，假如我突然出了意外，掛了呢？

他也能把錢拿回去【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】。

他要確保自己出去的每一分錢都是安全的，低于兩道防火墻，他不做，為什么要如此的嚴(yán)謹(jǐn)？因?yàn)樗馁Y金鏈繃得很緊，一旦斷了一根，可能整個(gè)盤就癱瘓了，所以容不得半點(diǎn)閃失。

這是說(shuō)的商業(yè)借款，例如我開公司，需要資金。

若是個(gè)人借款呢？

那么就沒(méi)這么多事，直接就給了，牛哥借給我們隊(duì)友的錢，都是救急的，連借條都沒(méi)有，貌似都打了水漂，這又是一個(gè)很諷刺的事，我們山東人喜歡談感情不喜歡談契約，結(jié)果感情往往是最不靠譜的……

錢在自己身上久了，就覺得是自己的了，不想還給別人了，這個(gè)是人性決定【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】的，大家都這么想，另外可能是遇到困難了，每個(gè)人都有感激之心，只是能力有限，無(wú)法言表而已。

前些日子，我們聚餐，我問(wèn)了大家一個(gè)問(wèn)題：你們想想，這些年我們省吃節(jié)用攢下的錢，是不是沒(méi)有我們?nèi)拥舻亩啵?/p>

紛紛答，是。

你想想，我買個(gè)包才多少錢？但是我錯(cuò)買了一車貨，可能就是幾十萬(wàn)，我錯(cuò)投了一個(gè)人，可能也是幾十萬(wàn)。

昨天，售樓處在播放一個(gè)廣告，說(shuō)他們集團(tuán)做了一個(gè)類似支付寶的玩意，年利12個(gè)點(diǎn)，P2P，問(wèn)我投不投？

我說(shuō)，這么高的收益，為什么不去銀行貸款呢【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】？

有人去存嗎？

真是排隊(duì)！

我不是不相信這個(gè)集團(tuán)，也不是不相信這個(gè)模式，我只是提出一個(gè)疑問(wèn)：你們公司跑了，我的錢如何拿回來(lái)？

我們公司咋可能跑？這么大個(gè)攤子！

理財(cái)?shù)?span id="5zflpxd" class="add_content">【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】第一前提應(yīng)該是：確保本金是安全的！

本金的安全，不是靠情感來(lái)維系，不是靠合同來(lái)維系，而是靠你的制裁能力來(lái)維系，他房子價(jià)值100萬(wàn)，抵押給你了，只借了50萬(wàn)，你覺得他不會(huì)還錢給你嗎？

為什么要支票？

若是我去取錢，沒(méi)有，這是空頭支票，刑事犯罪。

在坐牢與還錢之間，你選哪個(gè)？

那么，上海的房子要不要買呢【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】？

答案也有了，你能確保房?jī)r(jià)不跌嗎？若是房?jī)r(jià)有可能跌，那么你是如何來(lái)確保自己的本金安全呢？貸款？

若是牛哥的房子從200萬(wàn)漲到了1000萬(wàn)，他肯定會(huì)先還貸款后再貸款，貸出700萬(wàn)來(lái)，而且是按揭的方式，每個(gè)月還多少……

我看到網(wǎng)上已經(jīng)有類似的段子了。

別覺得稀罕，一直都存在這個(gè)玩法，但是那個(gè)辦法有些業(yè)余，還需要離婚，并不需要離婚，只需要一個(gè)流水正常的公司就可以了，是以公司的名義貸款，房子是抵押物。

一個(gè)流水過(guò)億的皮包公司，能賣200萬(wàn)【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】。

這個(gè)行業(yè)里還有一個(gè)專業(yè)玩法，就是刷流水，幾乎人人都刷，跟淘寶刷成交是一個(gè)道理，公司與公司之間刷，個(gè)人與公司之間刷，有的銀行要求必須是對(duì)公帳戶，有的銀行允許是法人私人帳戶……

上周，大偉過(guò)來(lái)，他又做了個(gè)微商代理，投了十多萬(wàn)，拿了個(gè)代理，買了十多萬(wàn)的股票，我看了看，里面我的讀者有十多個(gè)，都刷了這么多錢。

那么，這些人為什么這么積極？

第一、公司承諾未來(lái)上市，而且已經(jīng)開始籌備了。

第二、產(chǎn)品功效明顯【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】。

我跟大偉講，你知道臨沂有幾家上市公司嗎？你知道青島有幾家上市公司嗎？

換句話說(shuō)，公司面向大眾發(fā)售股票是違法的，何況你那也不是股票，也不是股份，工商注冊(cè)里有你的名字嗎？

我經(jīng)常在群上調(diào)侃做微商的，他們貌似也蠻喜歡跟我辯論，非要試圖說(shuō)服我，我說(shuō)微信若是沒(méi)有你們，整個(gè)朋友圈特清靜，若是沒(méi)有淘寶，我們生活不再便捷，這就是兩者的本質(zhì)差別。

他們給我科普，給我上課。

我就給他們挖坑【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】……

我說(shuō)，你們隨便說(shuō)，你們的品牌是誰(shuí)創(chuàng)建的？是不是三無(wú)產(chǎn)品？你了解你們老大的創(chuàng)業(yè)史嗎？

最初是一群在百度競(jìng)價(jià)上賣保健品或假藥的，后來(lái)轉(zhuǎn)戰(zhàn)淘寶，被淘寶封了以后，轉(zhuǎn)戰(zhàn)了微商，創(chuàng)建了一個(gè)又一個(gè)的品牌，這群人從來(lái)沒(méi)變過(guò)，就是他們。

我們?nèi)荷暇秃脦讉€(gè)XX品牌創(chuàng)始人。

一提他們的名字，微商圈子里要集體跪舔，要是爬慢了，還舔不到。

這么一說(shuō)，我又要挨罵了【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】。

珊珊跳出來(lái)了，跟我理論了半天，我說(shuō)你們哪個(gè)不是靠賺代理費(fèi)吃飯？貨賣出去了嗎？那些代理哪個(gè)不是跟蒼蠅似的被朋友屏蔽了？

珊珊給我科普：你說(shuō)的是舊微商，新的微商是不需要交代理費(fèi)，不需要囤貨，加入我們只需要XXX元。

我調(diào)侃了一句：女人怕打針，一旦被注射后，要么肚子大了，要么腦子大了。

我發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在做網(wǎng)絡(luò)的人，多多少少都與微商掛鉤，大家群起攻擊我，我覺得蠻有意思，仿佛是以一敵百。

我說(shuō)，我要聲明一點(diǎn)，我并不反感你【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】們，你們做什么都不要緊，我只是心疼你們，花了那么多錢去做了代理，因?yàn)槟銈冏罱K是賺不回來(lái)的，即便賺回來(lái)，也是你們又發(fā)展了代理，而且這個(gè)模式最可憐的地方就是，凡是能交錢做你代理的人，都是最信任你的……

那些刷10萬(wàn)元的人能賺回來(lái)嗎？

你覺得大偉靠賣貨能賺10萬(wàn)元嗎？

賺不到。

但是，他會(huì)把這10萬(wàn)元拆分為3萬(wàn)的代理，那么招4個(gè)人就回本了，他從來(lái)沒(méi)擔(dān)心過(guò)會(huì)虧損，因?yàn)檎?個(gè)人很容易。

越是老百姓，越理不住財(cái)【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】。

為什么？

就如同孩子手里的糖很容易被騙出來(lái)一樣。

一定有更高級(jí)的游戲在等著我們，我們甘心情愿的把自己的錢交出去，什么合同，什么手續(xù)，都是上墳燒報(bào)紙，忽悠鬼的。

我看上班族創(chuàng)業(yè)，就倆結(jié)果。

要么，真逆轉(zhuǎn)了【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】。

要么，折騰上了多年的積蓄，又回去了。

前者，鳳毛麟角。

后者，比比皆是。

老百姓理財(cái)就倆結(jié)果，要么理沒(méi)了，要么理少了。

在更高級(jí)一點(diǎn)的游戲規(guī)則制定者眼里，老百姓就是韭菜，要么用房子收割【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】，要么用融資收割，要么用代理收割，要么用股市收割。

總而言之，不能讓你錢多人傻。

既然你傻，那么錢必須少一點(diǎn)。

你不是有200萬(wàn)了嗎？

那好，給你個(gè)上海的鳥籠子讓你住著，拿走你的200萬(wàn)，還要給你馱上800萬(wàn)的貸款。

老實(shí)了吧【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】？

老實(shí)了，你就一套房子，不能賣了吧？

炒股能賺錢不？

我跟小黎飛刀是師兄弟，同一個(gè)老師，他比我有名，股神，賺錢嗎？

我不知道，但是肯定沒(méi)發(fā)財(cái)！

牛哥賺錢不【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】？

2015年的時(shí)候，往前推10年，他整體是不賺不賠的，但是牛哥認(rèn)為自己賺了，因?yàn)?007年的時(shí)候賺了200萬(wàn)，他出來(lái)進(jìn)了房市，房市賺了以后他又進(jìn)了股市，又虧掉了200萬(wàn)，但是房市他賺大了，所以他認(rèn)為自己是賺錢的。

整體是平的。

2015年，一年賺了400萬(wàn)，可以理解為是他真正的收益了。

2016年，開春，賠了200多萬(wàn)。

再看賭場(chǎng)【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】。

記得剛上游輪的時(shí)候，有個(gè)長(zhǎng)的特別像馬化騰的小子，他運(yùn)氣特別好，前面的籌碼到了幾萬(wàn)了。

沒(méi)幾天，他輸光了所有的錢。

賭場(chǎng)不怕你贏，怕你不來(lái)。

所以，股市從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，沒(méi)有贏家，至少對(duì)于散戶是這樣的，散戶一定屬于被收割的，牛哥屬于風(fēng)控能力超強(qiáng)的，依然很難贏利。

雖然很難贏利，但是能做到不虧，我認(rèn)為已經(jīng)非常牛B了，牛哥經(jīng)常跟我講，炒【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】股的第一前提是學(xué)會(huì)止損，不是所有下跌都會(huì)反彈的，可能會(huì)一瀉千里。

莫心疼。

這一點(diǎn)，對(duì)于新手而言，多數(shù)都做不到，我們不忍心，說(shuō)白了，在賭場(chǎng)上我們都是孩子，我們只能接受贏，不能接受輸，就因?yàn)槲覀冇羞@個(gè)心理，所以多數(shù)人是輸家，少數(shù)人是贏家。

給我的第二條建議是什么？

對(duì)沖！

不能把雞蛋放在一個(gè)籃子里，例如新年股市大跌，對(duì)我影響很小，因?yàn)槲沂?span id="pntzrrv" class="add_content">【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】買的全球股市。

發(fā)達(dá)國(guó)家與發(fā)展中國(guó)家是對(duì)沖關(guān)系，貴金屬、美股、歐股彼此之間都形成了對(duì)沖關(guān)系，所以你們大漲的時(shí)候，我未必大漲，但是你們大跌的時(shí)候，我未必大跌。

貌似我沒(méi)啥變化？

別急！

這就是第三條件，以10年為投資段去看待問(wèn)題，連續(xù)十年，堅(jiān)持每周定額投資指數(shù)基金，十年后的中國(guó)經(jīng)濟(jì)是不是比現(xiàn)在好？全球經(jīng)濟(jì)是不是比現(xiàn)在好？

時(shí)代在進(jìn)步【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】！

那有沒(méi)有一種可能，就是突然爆發(fā)了第三次世界大戰(zhàn)？

有！

但是，反過(guò)來(lái)講，股市完了，什么都完了。

對(duì)于散戶而言，能戰(zhàn)勝概率的只有時(shí)間，靠技巧那都是自欺欺人，我們要尊重歷史，因?yàn)槲覀円苍诔蔀闅v史，歷史敬畏時(shí)間！

當(dāng)然，我只是粗略地談了談定投，我不是鼓勵(lì)大家去定投，而是鼓勵(lì)大家從【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】安全角度、零存整取角度、長(zhǎng)線角度去設(shè)計(jì)自己的投資方案，不要盲目地迷信定投，定投也有虧損的可能，另外這里面是非常復(fù)雜的，還需要定期收割，韭菜長(zhǎng)多高了才收割？這些都是技術(shù)性的問(wèn)題，另外我所談的一切都只是假設(shè)，的確做過(guò)數(shù)學(xué)模型，往前推延過(guò)15年，理論都是對(duì)的。

我計(jì)劃直播10年，也許是個(gè)奇跡，也許是個(gè)笑話，不過(guò)都無(wú)妨，因?yàn)閷?duì)于我而言，最大的意義是實(shí)現(xiàn)了零存整取，我這才堅(jiān)持了多久？已經(jīng)快10萬(wàn)元，仿佛完全是多余出來(lái)的，明年這個(gè)時(shí)候你再關(guān)注一下，應(yīng)該已經(jīng)80多萬(wàn)了，后年你再關(guān)注，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)是200萬(wàn)的本金了。

關(guān)于帳戶直播，很多人并不看好，這一點(diǎn)我跟大家觀點(diǎn)相反，我認(rèn)為不管什么時(shí)代，關(guān)于賺錢的事都是最熱門的，新浪博客前十名多數(shù)是談股票的，有個(gè)做定投的，他每周五直播帳戶，粉絲超級(jí)超級(jí)多，他還寫了一本關(guān)于定投的書，這個(gè)人叫：銀行螺絲釘。今天無(wú)意發(fā)現(xiàn)了他，順便買了電子版讀完了他的書，就一個(gè)感覺，我想的事，他做了，他的觀點(diǎn)是定投10年賺10倍，我沒(méi)有他這么大的野心，我更多的是把它當(dāng)成了一個(gè)游戲去玩，而且我一直都在盼著股市下跌，因?yàn)橥度肫谠绞切苁?，我的成本越低?/p>

大道至簡(jiǎn)，就是因?yàn)榈览硖?jiǎn)單了，我們才不愿意去干，因?yàn)樗强菰锏?，是漫長(zhǎng)的，是需要用時(shí)間來(lái)熬制，我們沒(méi)有這個(gè)耐心。

10年，一瞬間的事，2016貌似剛開始？已經(jīng)3月份了，馬上五一勞動(dòng)節(jié)了，馬上中秋節(jié)了，馬上你又開始考慮買春運(yùn)機(jī)票了……

人無(wú)遠(yuǎn)慮，必有近憂【更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注：河南海鑫聯(lián)誠(chéng)信息技術(shù)有限公司(m.poochmedia.com)】！